foodfranchise
Gebiedsonderzoek · 2024 · Tussendoor kopen

Berkhout (Koggenland) · Welke aankoop vindt plaats tussen twee afspraken?

Voor een kleine foodwinkel in Berkhout (Koggenland) leveren Oosteinde en Bobeldijk en omgeving twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Oosteinde bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 2 km. In Bobeldijk en omgeving was dat 4 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een tussendoortje en een drankje wil onderzoeken is het verschil van 2 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Tussendoor kopen5 minuten lezenPraktische verdieping
Verken het onderwerp
Hand met een oranje mand boven een marktkraam vol groenten
Sfeerbeeld · Foodfranchise
Neem mee in je afwegingDe wijkwaarde van 3,1 km dekt zowel Oosteinde als Bobeldijk en omgeving. Toets je eigen route voor een kleine foodwinkel in beide buurten.
Bereik vanaf huis in 2024 · Berkhout
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)basisschool (km)Inwoners
Oosteinde · BU1598050621,90,9340
Bobeldijk en omgeving · BU1598050143,22,1455
Berkhout · WK1598053,12,81,12.675
Koggenland · GM15981,71,60,823.587

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

Van 2 km naar 4 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Berkhout een gemiddelde van 3,1 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Koggenland komt op 1,7 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 6 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Oosteinde de kortste gepubliceerde afstand en Bobeldijk en omgeving de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Berkhout is hierbij geen muur. De voorziening op 2 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Oosteinde gemiddeld 0 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Bobeldijk en omgeving is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 4,3 respectievelijk 0,5. Voor Oosteinde komen er gemiddeld 4,3 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Bobeldijk en omgeving is die toevoeging 0,5. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

De route naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Oosteinde op gemiddeld 1,9 km. Die route was korter vergeleken met de 2 km naar grote supermarkten. Voor Bobeldijk en omgeving horen bij dezelfde vergelijking 3,2 km en 4 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,9 km vanuit Oosteinde en 2,1 km vanuit Bobeldijk en omgeving. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

Wie woont er in Oosteinde en Bobeldijk en omgeving?

In Oosteinde woonden volgens de kerncijfers 340 mensen in een buurt met 135 particuliere huishoudens. 30 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 22,2%. In Bobeldijk en omgeving kwamen 45 eenpersoonshuishoudens op 190 huishoudens uit, oftewel 23,7%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Slagterslaan en omgeving, met 695 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een tussendoortje en een drankje wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

Waar staat Bobeldijk en omgeving tussen de andere buurten van Koggenland?

De middelste waarneming in een rangschikking van 42 bruikbare buurten in Koggenland ligt bij West en omgeving, met 1,4 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Zuidgouw en omgeving (0,6 km), rond driekwart Spierdijk Verspreide huizen (3,2 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 42 hebben er 39 een kortere afstand dan de 4 km van Bobeldijk en omgeving. Alleen Bobeldijk en omgeving heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 2,6 km. Leg de spreiding binnen Berkhout van 2 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Koggenland kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Ursem Verspreide huizen Noord komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Oosteinde. Het verschil bedraagt 0,2 km. Voor een cafetaria of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 2 km in Ursem Verspreide huizen Noord en 1,9 km in Oosteinde. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 2,1 km tegenover 0,9 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Oosteinde en Ursem Verspreide huizen Noord hetzelfde bezoekmoment observeert.

Een tweede observatieplek voor een kleine foodwinkel

Gebruik de wijkwaarde van 3,1 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 3 van de 6 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 430 particuliere huishoudens en bevat Oosteinde, Bruggevaart en omgeving, Westeinde. De andere 3 buurten omvatten 565 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een kleine foodwinkel. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

Een praktische proef voor Berkhout

Begin je eerste ronde in Oosteinde, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 0 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Kijk per kwartier hoeveel bezoekers direct weer doorlopen en hoeveel mensen bewust blijven staan. Registreer bij vrijwillige gesprekken de eerstvolgende bestemming. Dat helpt onderscheid maken tussen een spontane aankoop onderweg en een voorraadboodschap die ook een andere dag had kunnen plaatsvinden. Herhaal diezelfde proef in Bobeldijk en omgeving en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK159805 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Een kleurrijke maaltijd met verse ingrediënten
Sfeerfotografie · de afgebeelde personen of locaties zijn geen aangeboden vestiging of klantcase.
Van lezen naar bespreken

Jouw vragen voor het gesprek

Gebruik ze om je eigen situatie concreet te maken. Een duidelijk antwoord helpt je bepalen wat je nog moet onderzoeken.

  1. Welke bestaande bestemming in Oosteinde lost dezelfde aankoopvraag al op?
  2. Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Bobeldijk en omgeving?
  3. Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een kleine foodwinkel een besluit neemt?

Bronnen om zelf verder te lezen

De uitleg is zelfstandig geschreven. Broninformatie kan worden bijgewerkt; controleer specifieke voorwaarden bij de oorspronkelijke bron en bespreek vragen over jouw situatie met een passende deskundige.

Gebiedsonderzoek · 2024 · Vrijblijvend

Berkhout (Koggenland) · Welke aankoop vindt plaats tussen twee afspraken?

Vertel vanuit welk adres je in Berkhout (Koggenland) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.

Vrijblijvend. Je bepaalt zelf je volgende stap.