foodfranchise
Gebiedsonderzoek · 2024 · Verswinkels

Assendelft-Zuid (Zaanstad) · Waar doet een verswinkel iets anders dan de supermarkt?

Voor een toonbank voor versproducten in Assendelft-Zuid (Zaanstad) leveren Centrum en De Zuid twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Centrum bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen 0,6 km. In De Zuid was dat 2,5 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een brood, een portie voor twee en een cadeauverpakking wil onderzoeken is het verschil van 1,9 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Verswinkels5 minuten lezenPraktische verdieping
Verken het onderwerp
Hand met een oranje mand boven een marktkraam vol groenten
Sfeerbeeld · Foodfranchise
Neem mee in je afwegingDe wijkwaarde van 1 km dekt zowel Centrum als De Zuid. Toets je eigen route voor een toonbank voor versproducten in beide buurten.
Bereik vanaf huis in 2024 · Assendelft-Zuid
Gebied (CBS-code)winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen (km)grote supermarkt (km)basisschool (km)Inwoners
Centrum · BU047971200,60,616.130
De Zuid · BU047971102,52,43,11.460
Assendelft-Zuid · WK047971111,47.720
Zaanstad · GM04790,60,70,8161.389

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

Van 0,6 km naar 2,5 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Assendelft-Zuid een gemiddelde van 1 km tot de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. De gemeente Zaanstad komt op 0,6 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 2 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Centrum de kortste gepubliceerde afstand en De Zuid de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Assendelft-Zuid is hierbij geen muur. De voorziening op 0,6 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Centrum gemiddeld 3 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen bereikbaar. Vanuit De Zuid is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 8,6 respectievelijk 2,8. Voor Centrum komen er gemiddeld 5,6 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij De Zuid is die toevoeging 2,8. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

De route naar grote supermarkten ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde grote supermarkt lag voor inwoners van Centrum op gemiddeld 0,6 km. Die route was even lang vergeleken met de 0,6 km naar overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen. Voor De Zuid horen bij dezelfde vergelijking 2,4 km en 2,5 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 1 km vanuit Centrum en 3,1 km vanuit De Zuid. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

Wie woont er in Centrum en De Zuid?

In Centrum woonden volgens de kerncijfers 6.130 mensen in een buurt met 2.685 particuliere huishoudens. 830 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 30,9%. In De Zuid kwamen 190 eenpersoonshuishoudens op 610 huishoudens uit, oftewel 31,1%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Centrum, met 6.130 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een brood, een portie voor twee en een cadeauverpakking wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

Waar staat De Zuid tussen de andere buurten van Zaanstad?

De middelste waarneming in een rangschikking van 65 bruikbare buurten in Zaanstad ligt bij Snuiverbuurt, met 0,6 km naar de eerste winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen. Rond een kwart van de reeks staat Boerejonkerbuurt (0,5 km), rond driekwart Rooswijk (0,9 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 65 hebben er 62 een kortere afstand dan de 2,5 km van De Zuid. Alleen De Zuid heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,4 km. Leg de spreiding binnen Assendelft-Zuid van 1,9 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Zaanstad kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Kalf komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen het dichtst bij Centrum. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een grote supermarkt zijn de bijbehorende gemiddelden 0,6 km in Kalf en 0,6 km in Centrum. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 0,8 km tegenover 1 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Centrum en Kalf hetzelfde bezoekmoment observeert.

Een tweede observatieplek voor een toonbank voor versproducten

Gebruik de wijkwaarde van 1 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 1 van de 2 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een winkel voor overige dagelijkse levensmiddelen op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.685 particuliere huishoudens en bevat Centrum. De andere 1 buurten omvatten 610 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een toonbank voor versproducten. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

Een praktische proef voor Assendelft-Zuid

Begin je eerste ronde in Centrum, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 3 overige winkels voor dagelijkse levensmiddelen als vertrekpunt hebt. Schrijf bij drie concrete mandjes op welk product onderweg al verkrijgbaar is. Loop daarna dezelfde route rond sluitingstijd. Vraag bij de kassa naar de laatste aankoop waarvoor iemand echt omreed. Bewaar de route met het antwoord zodat je later kunt terugzoeken waar de omweg ontstond. Herhaal diezelfde proef in De Zuid en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK047971 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Marktkraam met wortelen, radijs en bosui
Sfeerfotografie · de afgebeelde personen of locaties zijn geen aangeboden vestiging of klantcase.
Van lezen naar bespreken

Jouw vragen voor het gesprek

Gebruik ze om je eigen situatie concreet te maken. Een duidelijk antwoord helpt je bepalen wat je nog moet onderzoeken.

  1. Welke bestaande bestemming in Centrum lost dezelfde aankoopvraag al op?
  2. Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in De Zuid?
  3. Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een toonbank voor versproducten een besluit neemt?

Bronnen om zelf verder te lezen

De uitleg is zelfstandig geschreven. Broninformatie kan worden bijgewerkt; controleer specifieke voorwaarden bij de oorspronkelijke bron en bespreek vragen over jouw situatie met een passende deskundige.

Gebiedsonderzoek · 2024 · Vrijblijvend

Assendelft-Zuid (Zaanstad) · Waar doet een verswinkel iets anders dan de supermarkt?

Vertel vanuit welk adres je in Assendelft-Zuid (Zaanstad) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.

Vrijblijvend. Je bepaalt zelf je volgende stap.