foodfranchise
Gebiedsonderzoek · 2024 · Tussendoor kopen

Waterwijk-Landerijen (Lelystad) · Welke aankoop vindt plaats tussen twee afspraken?

Tussendoor kopen5 minuten lezenPraktische verdieping

Voor een kleine foodwinkel in Waterwijk-Landerijen (Lelystad) leveren Merenbuurt en Landerijen Noord/Oost twee heel verschillende vertrekpunten. Vanuit Merenbuurt bedroeg de gemiddelde route naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt 0,2 km. In Landerijen Noord/Oost was dat 2,4 km. De cijfers komen uit 2024. Voor iemand die een tussendoortje en een drankje wil onderzoeken is het verschil van 2,2 km een reden om juist deze twee routes naast elkaar te leggen. Hoeveel keuze treft iemand onderweg aan en wat zou een nieuwe zaak aan die dagelijkse route toevoegen?

Hand met een oranje mand boven een marktkraam vol groenten
Redactionele sfeerfotografie
De wijkwaarde van 1 km dekt zowel Merenbuurt als Landerijen Noord/Oost. Toets je eigen route voor een kleine foodwinkel in beide buurten.
Bereik vanaf huis in 2024 · Waterwijk-Landerijen
Gebied (CBS-code)grote supermarkt (km)cafetaria of vergelijkbare zaak (km)basisschool (km)Inwoners
Merenbuurt · BU099504240,20,30,31.055
Landerijen Noord/Oost · BU099504332,42,21,71.330
Waterwijk-Landerijen · WK099504110,611.670
Lelystad · GM09951,21,10,984.080

Afstanden zijn afgeronde gemiddelden per inwoner over de weg. De twee buurten zijn geselecteerd uit buurten met volledige waarnemingen en minstens 200 inwoners. De wijk- en gemeentegegevens omvatten ook de overige buurten.

Van 0,2 km naar 2,4 km binnen één wijk

Het CBS publiceert voor Waterwijk-Landerijen een gemiddelde van 1 km tot de eerste grote supermarkt. De gemeente Lelystad komt op 1,2 km. Dat zijn afstanden vanaf woonadressen over de weg, gewogen naar bewoners. Van de 10 onderzochte buurten met ten minste 200 inwoners heeft Merenbuurt de kortste gepubliceerde afstand en Landerijen Noord/Oost de langste, met eventuele gedeelde uitersten. De grens van Waterwijk-Landerijen is hierbij geen muur. De voorziening op 0,2 km kan aan de andere kant van een wijkgrens liggen.

Binnen 1 kilometer over de weg zijn vanuit Merenbuurt gemiddeld 2 grote supermarkten bereikbaar. Vanuit Landerijen Noord/Oost is dat 0. Verruim de afstand naar 3 kilometer en de gemiddelden worden 11 respectievelijk 2,3. Voor Merenbuurt komen er gemiddeld 9 keuzes binnen bereik wanneer je die ruimere afstand toelaat. Bij Landerijen Noord/Oost is die toevoeging 2,3. Je kunt zulke gemiddelden niet aftrekken van een adressenlijst om precies zoveel nieuwe concurrenten aan te wijzen. Dezelfde zaak kan vanuit beide buurten bereikbaar zijn.

De route naar cafetaria’s en vergelijkbare zaken ernaast

Een andere aankoop geeft een ander beeld. De dichtstbijzijnde cafetaria of vergelijkbare zaak lag voor inwoners van Merenbuurt op gemiddeld 0,3 km. Die route was langer vergeleken met de 0,2 km naar grote supermarkten. Voor Landerijen Noord/Oost horen bij dezelfde vergelijking 2,2 km en 2,4 km. Kijk nu naar de basisschool. De afstand ernaartoe bedroeg 0,3 km vanuit Merenbuurt en 1,7 km vanuit Landerijen Noord/Oost. Dit zijn losse bestemmingen gemeten vanaf woningen. Wie vanuit een basisschool vertrekt moet de route naar de winkel zelf nalopen.

Wie woont er in Merenbuurt en Landerijen Noord/Oost?

In Merenbuurt woonden volgens de kerncijfers 1.055 mensen in een buurt met 445 particuliere huishoudens. 130 van die huishoudens bestonden uit één persoon, ongeveer 29,2%. In Landerijen Noord/Oost kwamen 50 eenpersoonshuishoudens op 440 huishoudens uit, oftewel 11,4%. De buurt met de meeste inwoners binnen deze selectie was Landerijen Noord/West, met 2.565 inwoners. De cijfers maken zichtbaar van welke bewoners de afstandsmeting uitgaat. Of een huishouden een tussendoortje en een drankje wil kopen, vraagt een afzonderlijke waarneming op het tijdstip waarop jij wilt openen.

Waar staat Landerijen Noord/Oost tussen de andere buurten van Lelystad?

De middelste waarneming in een rangschikking van 69 bruikbare buurten in Lelystad ligt bij Karveel West, met 1 km naar de eerste grote supermarkt. Rond een kwart van de reeks staat Hofstede, Plantage, Wijngaard (0,6 km), rond driekwart Schouw (1,5 km). Elke buurt telt hier eenmaal mee. Van de 69 hebben er 61 een kortere afstand dan de 2,4 km van Landerijen Noord/Oost. Alleen Landerijen Noord/Oost heeft precies die gepubliceerde waarde. Het verschil tussen de twee kwartielwaarnemingen is 0,9 km. Leg de spreiding binnen Waterwijk-Landerijen van 2,2 km ernaast voordat je deze wijk als doorsnee voorbeeld van Lelystad kiest.

Zoek een tweede vertrekpunt met vergelijkbaar bereik. Bastion komt buiten de onderzoekswijk qua route naar de grote supermarkt het dichtst bij Merenbuurt. Het verschil bedraagt 0 km. Voor een cafetaria of vergelijkbare zaak zijn de bijbehorende gemiddelden 0,4 km in Bastion en 0,3 km in Merenbuurt. Kijk je naar de basisschool, dan krijg je 0,8 km tegenover 0,3 km. Ondanks het vergelijkbare bereik van grote supermarkten verschilt de toegang tot de basisschool sterker. Neem die bestemming mee als je in Merenbuurt en Bastion hetzelfde bezoekmoment observeert.

Een tweede observatieplek voor een kleine foodwinkel

Gebruik de wijkwaarde van 1 km als praktische scheidslijn voor de veldproef. In 6 van de 10 opgenomen buurten ligt de gemiddelde route naar een grote supermarkt op of onder deze waarde. Deze selectie omvat samen 2.890 particuliere huishoudens en bevat Merenbuurt, Rivierenbuurt, Wijkcentrum, Voorstraat. De andere 4 buurten omvatten 1.905 huishoudens. Deze groepen zijn ruimtelijke referenties voor een kleine foodwinkel. De eerste groep kan op papier dichtbij wonen terwijl een onhandige oversteek juist op het beoogde bezoekmoment veel tijd kost.

Een praktische proef voor Waterwijk-Landerijen

Begin je eerste ronde in Merenbuurt, waar je bij een bereik van 1 kilometer gemiddeld 2 grote supermarkten als vertrekpunt hebt. Kijk per kwartier hoeveel bezoekers direct weer doorlopen en hoeveel mensen bewust blijven staan. Registreer bij vrijwillige gesprekken de eerstvolgende bestemming. Dat helpt onderscheid maken tussen een spontane aankoop onderweg en een voorraadboodschap die ook een andere dag had kunnen plaatsvinden. Herhaal diezelfde proef in Landerijen Noord/Oost en noteer naast de routeafstand één omstandigheid die anders was. Bewaar de datum van beide rondes bij de wijkcode WK099504 zodat een volgende lezer de historische tabel kan terugvinden en de meting buiten opnieuw kan uitvoeren.

Van lezen naar bespreken

Wat betekent dit voor jouw plan?

Gebruik ze om je eigen situatie concreet te maken. Een duidelijk antwoord helpt je bepalen wat je nog moet onderzoeken.

  1. Welke bestaande bestemming in Merenbuurt lost dezelfde aankoopvraag al op?
  2. Hoe verschilt de werkelijke route op jouw openingstijd in Landerijen Noord/Oost?
  3. Wat moet je eerst buiten meten voordat je voor een kleine foodwinkel een besluit neemt?

Bronnen om zelf verder te lezen

De uitleg is zelfstandig geschreven. Broninformatie kan worden bijgewerkt; controleer specifieke voorwaarden bij de oorspronkelijke bron en bespreek vragen over jouw situatie met een passende deskundige.

Gebiedsonderzoek · 2024 · Vrijblijvend

Waterwijk-Landerijen (Lelystad) · Welke aankoop vindt plaats tussen twee afspraken?

Vertel vanuit welk adres je in Waterwijk-Landerijen (Lelystad) wilt meten en welk bezoekmoment je voor ogen hebt.

Vrijblijvend. Je bepaalt zelf je volgende stap.